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Terreno urbano com a estrutura realizada

265.000€




Referência

03062026

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Urbano

Tipologia

Não se aplica

Estado

Em Construção

Certificado energético

A+

Ano

2026


Distrito

Setúbal

Concelho

Almada

Freguesia

Caparica e Trafaria

Código Postal

2825-834


Área Útil

100 m2

Área Bruta

189 m2

Área de Terreno

112 m2



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Poupe mais de um ano em licenças e preparação da obra - Terreno Urbano com Projeto Aprovado e Obra Iniciada - Vila Nova de Caparica.

Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa das zonas muito valorizados da margem sul.

Localizado em Vila Nova de Caparica, junto ao prestigiado Colégio Campo de Flores, este terreno urbano dispõe de projeto aprovado para construção de uma moradia T3 com cave e sótão, totalizando cerca de 189 m² de área bruta de construção e aproximadamente 100 m² de área útil.

O projeto encontra-se totalmente aprovado e todas as taxas municipais de construção já foram liquidadas, permitindo ao futuro proprietário continuar de imediato com a continuação da obra, sem preocupações com processos de licenciamento ou encargos adicionais junto da Câmara Municipal.

A preparação estrutural do terreno encontra-se concluída, tendo sido igualmente executados trabalhos de alvenaria e reboco, representando uma poupança significativa em tempo e investimento.

A localização combina tranquilidade residencial com excelentes acessibilidades, encontrando-se próxima de escolas, comércio, serviços, transportes e das praias da Costa da Caparica, tornando este imóvel ideal para habitação própria ou investimento.

Destaques:

* Terreno urbano em Vila Nova de Caparica
* Junto ao Colégio Campo de Flores
* Projeto aprovado para moradia T3 + cave e sotão
* 189 m² de área bruta de construção
* Aproximadamente 100 m² de área útil
* Taxas municipais já liquidadas
* Estrutura do terreno concluída
* Trabalhos de alvenaria e reboco já executados
* Possibilidade de dar continuidade imediata à construção

Uma oportunidade única para quem procura construir com rapidez, reduzindo custos e eliminando grande parte das etapas burocráticas habitualmente associadas a um novo projeto.
Geral
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
InfraestruturasConcluídas:Sim
TerrenoResidencial:Sim
AcessosAuto-estrada:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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