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Moradia T4 Isolada em Construção

850.000€




Referência

REF-202503

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

T4

Estado

Novo

Certificado energético

A+

Ano

2026


Distrito

Setúbal

Concelho

Almada

Freguesia

Charneca de Caparica e Sobreda

Código Postal

2815-741


Área Útil

240 m2

Área Bruta

273 m2

Área de Terreno

400 m2



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**Moradia T4 Isolada em Construção - Alto do Indio, Sobreda**

Descobre esta incrível moradia T4 em construção, localizada na tranquila Rua Agatão Lança, no Alto do Indio, Sobreda. Com um lote de 400 m² e uma área bruta de construção de 273 m², esta casa é o espaço ideal para criar memórias em família.

Avaliação pelo banco CGD garante que o imóvel finalizado tem avaliação no valor mínimo de 800.000€, desde que o cliente tenha condições financeiras necessárias para este tipo de empréstimo. 

A área útil de 240 m² oferece um layout inteligente, destacando uma sala ampla de 63 m² em open space, perfeita para momentos de convívio. A cozinha de 22 m² é o sonho de qualquer amante da culinária, com espaço suficiente para preparar deliciosas refeições.

A moradia conta com três suites, cada uma com casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade para todos os membros da família. Além disso, um quarto-escritório de 15 m², lavandaria e uma casa de banho de apoio completa oferecem funcionalidade e praticidade.

Principais características:
- Cozinha toda equipada com os eletrodomésticos
- Ar-condicionado instalado em todas as divisões
- Painéis solares fotovoltaico  
- Aquecimento com chão hidráulico em ambos os pisos
- Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada)
- Estores eléctricos 
- Sistema domótica para controlo dos luzes, estores e etc
- Vídeo porteiro e câmaras de video vigilância 

Divisões:
Suite principal 
Quarto 19 m2 (medidas 3,3m*5,83m)
Closet 3m2 (1,847m*1,634m)
Casa de banho 4,6m2 (2,5m*1,847m)

Garagem 15,6 m2 (3m*5,2m)

Suite 2 - 19 m2
Quarto 16,8 m2 (3,43m*4,9m)
Casa de banho 3,68 m2 (1,6m *2,3m)
+ Closet

Suite 3 - 19 m2
Quarto 15,7 m2 (3,3m*4,75m)
Casa de banho 3,68 m2 (1,6m *2,3m)
+Closet 

Cozinha 21,15 m2 (4,5m*4,7m)
Sala 55,3 m2 (7m *7,9m)
+ Zona de circulação

Casa de banho 7,7 m2 (2,8m*2,75m)

Escritório 14m2 (4,57m*3,08m)

Lavanderia 4m2

O espaço exterior é igualmente impressionante, com um terreno de formato regular que permite a instalação de uma piscina, ideal para os dias quentes de verão.

Localizada a apenas 5 minutos de carro da Ponte 25 de Abril, esta moradia tem fácil acesso a transportes públicos e está próxima do centro comercial Almada Fórum, supermercados, escolas e farmácias.

A possibilidade de personalização dos acabamentos torna esta casa ainda mais especial, permitindo que cada detalhe reflita o seu estilo pessoal.

Não percas a oportunidade de viver nesta fantástica moradia que combina conforto, localização privilegiada e qualidade de vida!
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoEsquentador:Sim
ClimatizaçãoRecuperador:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCampo:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
GeraisNº de Escritórios:1
GeraisNº de Casas de Banho:4
GeraisNº de Terraços:1
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
GaragemIndividual:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Sala:55 m2
Cozinha:22 m2
Lavandaria:4 m2
Escritorio :15 m2
Casa de banho:8 m2
Garagem:15 m2
Suite:26 m2
Suite:20 m2
Suite:20 m2

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